26 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Henri Sauguet, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°28 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 26 Rue Henri Sauguet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000HBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Comte à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 807 mètres
Ventes au 26 Rue Henri Sauguet
Une vente a été recensée au 26 Rue Henri Sauguet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Henri Sauguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Henri Sauguet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Sauguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Henri Sauguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Henri Sauguet dans son marché local
Prix du 26 Rue Henri Sauguet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Sauguet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 26 Rue Henri Sauguet se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Henri Sauguet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Henri Sauguet se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 82.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
