7 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 709 €

de 2 790 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 709 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 7 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvonnet à 167 mètres
- Mérignac Arlac à 5934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 6122 mètres
- Collège Les Eyquems à 4548 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4838 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 1194 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 1300 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Yvonnet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Yvonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Yvonnet dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 709 €/m², le 7 Rue Henri Yvonnet se situe 16.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Henri Yvonnet se situe 5.55 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Courtillas, 33700 Mérignac(3,555 €)

Chemin de la Princesse, 33700 Mérignac(4,422 €)

Chemin du Merle, 33700 Mérignac(4,149 €)

Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac(4,525 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Yvonnet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Yvonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.