8 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Henri Yvonnet, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 12.51 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 8 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yvonnet à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Yvonnet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Yvonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Yvonnet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Henri Yvonnet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Yvonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Henri Yvonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Henri Yvonnet dans son marché local
Prix du 8 Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie
Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 135 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 8 Rue Henri Yvonnet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Yvonnet se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 127.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
