8 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 712 €

de 2 792 € à 4 365 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.13 % à celui du n°8 ter.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 8 Rue Henri Yvonnet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yvonnet à 163 mètres

Ventes au 8 Rue Henri Yvonnet

Les 0 ventes au 8 Rue Henri Yvonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Yvonnet dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Yvonnet par rapport à la voie

Sur Rue Henri Yvonnet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 8 Rue Henri Yvonnet se situe 16.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Yvonnet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Henri Yvonnet se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Péguy, 33700 Mérignac(4,525 €)

Avenue de Courtillas, 33700 Mérignac(3,555 €)

Rue Jean de la Fontaine, 33700 Mérignac(4,253 €)

Chemin du Merle, 33700 Mérignac(4,149 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Yvonnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Yvonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.