6 Rue Honoré de Balzac, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Honoré de Balzac, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 005 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de 1.28 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Rue Honoré de Balzac, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 481 mètres
- - Mérignac Arlac à 2838 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2106 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 695 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 405 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 342 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Honoré de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Honoré de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac dans son marché local
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à la voie
Sur Rue Honoré de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 005 €/m², le 6 Rue Honoré de Balzac se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Honoré de Balzac par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Honoré de Balzac se situe 27.45 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 47.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Rue Honoré de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Honoré de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Rue Honoré de Balzac
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