4 Rue Isaac Newton, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Isaac Newton, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², supérieur de 3.21 % à celui du n°9 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Rue Isaac Newton, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 5679 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Isaac Newton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Isaac Newton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isaac Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Isaac Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 4 Rue Isaac Newton dans son marché local
Prix du 4 Rue Isaac Newton par rapport à la voie
Sur Rue Isaac Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 3 476 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 4 Rue Isaac Newton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Isaac Newton par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Isaac Newton se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -5.41 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 173 800 € au 4 Rue Isaac Newton à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 690 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 345 € en assurant vous-même les visites, ou 2 173 € si le professionnel les prend en charge.
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