Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026

Appartement

Prix moyen au m²

3 491 €
de 1 825 € à 6 711 €
Maison

Prix moyen au m²

3 603 €
de 2 481 € à 4 594 €

Rue Jean Briaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 491 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

Estimer une adresseRue Jean Briaud, 33700 Mérignac

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Prix Rue Jean Briaud dans son marché local

Prix Rue Jean Briaud par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Briaud se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.26 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Historique des prix de l'immobilier Rue Jean Briaud

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Rue Jean Briaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 603 €/m². Il a progressé de 32.59 % sur un an et progressé 32.03 % sur 5 ans.

Prix m²2019202020212022202320242025
Maison5 301 €3 636 €5 061 €2 717 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Ventes DVF Rue Jean Briaud

Cadre de vie et proximité Rue Jean Briaud

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Château Rouquey à 79 mètres
  • - Mérignac Arlac à 3493 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3232 mètres
  • - Collège Les Eyquems à 1924 mètres
  • - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1863 mètres
  • - Ecole maternelle Les Eyquems à 1535 mètres
  • - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 261 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Jean Briaud

Rue Jean Briaud est située dans les quartiers Chemin Long et Garies / Zone Commerciale Chemin Long. Elle compte 5826 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Professionnels de l'immobilier à proximité du Rue Jean Briaud

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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