4 Rue Jean-Baptiste Lully, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 307 €

de 2 585 € à 3 987 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jean-Baptiste Lully, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 et de 4.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 4 Rue Jean-Baptiste Lully, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0335 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Logey à 316 mètres
- Mérignac Arlac à 3182 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2491 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 1128 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1078 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 475 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean-Baptiste Lully

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean-Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Jean-Baptiste Lully(3 312€)

5 Rue Jean-Baptiste Lully(3 449€)

7 Rue Jean-Baptiste Lully(3 442€)

9 Rue Jean-Baptiste Lully(3 450€)

23 Rue Eugène Scribe(3 312€)

21 Rue Eugène Scribe(3 319€)

23 Rue de Guirauton(3 199€)

27 Rue Eugène Scribe(3 205€)

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lully dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 4 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 15.79 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.71 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Guirauton, 33700 Mérignac(3,494 €)

Rue du Logey, 33700 Mérignac(3,761 €)

Rue Eugène Scribe, 33700 Mérignac(3,224 €)

Rue Frédéric Mistral, 33700 Mérignac(3,744 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Jean-Baptiste Lully

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean-Baptiste Lully apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.