7 Rue Jean-Baptiste Lully, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Jean-Baptiste Lully, affiche un prix moyen de 3 957 €/m², supérieur de 3.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 7 Rue Jean-Baptiste Lully, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Logey à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1140 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1103 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Jean-Baptiste Lully
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Jean-Baptiste Lully au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Lully
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Jean-Baptiste Lully, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Lully
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Jean-Baptiste Lully complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Lully dans son marché local
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à la voie
Sur Rue Jean-Baptiste Lully, le prix moyen des maisons s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 3 957 €/m², le 7 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Jean-Baptiste Lully par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Jean-Baptiste Lully se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 75.55 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
