17 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 092 €

de 3 537 € à 4 709 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 092 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 17 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Glacière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0628 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Seguineau à 161 mètres
- Mérignac Arlac à 1639 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1514 mètres
- Collège Bourran à 1701 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 3029 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 777 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 769 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Jean Bart

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 092 €/m², le 17 Rue Jean Bart se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Jean Bart par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Jean Bart se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 5.19 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lognac, 33700 Mérignac(4,105 €)

Rue des Lavoirs, 33700 Mérignac(3,959 €)

Rue Emile Combes, 33700 Mérignac(4,267 €)

Rue Seguineau, 33700 Mérignac(3,998 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.