19 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 5 114 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°26 et du 10.05 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 19 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Glacière à 766 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 758 mètres
Ventes au 19 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 19 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 5 064 €/m². Avec un prix moyen de 5 114 €/m², le 19 Rue Jean Bart se situe 0.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Bart par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean Bart se situe 25.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 126.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
