8 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°7 et de 1.76 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Jean Bart, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CK, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Seguineau à 123 mètres
- - Mérignac Arlac à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1562 mètres
- - Collège Bourran à 1748 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 3072 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 813 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 8 Rue Jean Bart se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Bart par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Bart se situe 33.59 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 54.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Bart
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Jean Bart
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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