5 Rue Jean d'Alembert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jean d'Alembert, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 5 Rue Jean d'Alembert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Capeyron 3.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trianon à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 752 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 607 mètres
Ventes au 5 Rue Jean d'Alembert
Une vente a été recensée au 5 Rue Jean d'Alembert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Alembert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jean d'Alembert, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Alembert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jean d'Alembert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jean d'Alembert dans son marché local
Prix du 5 Rue Jean d'Alembert par rapport à la voie
Sur Rue Jean d'Alembert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 5 Rue Jean d'Alembert se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jean d'Alembert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jean d'Alembert se situe 21.21 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 42.9 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
