104 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 795 €

de 3 488 € à 4 097 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 104 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 795 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°104 bis et de 0.05 % à celui du n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 104 Rue Jean Monnet, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Beutre.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 84 mètres
- Mérignac Arlac à 5518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5529 mètres
- Collège Les Eyquems à 4034 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4190 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 481 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 585 mètres

Absence de ventes récentes au 104 Rue Jean Monnet

Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Jean Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

104 bis Rue Jean Monnet(3 796€)

106 Rue Jean Monnet(3 797€)

106 bis Rue Jean Monnet(3 764€)

108 Rue Jean Monnet(3 741€)

95 Rue Jean Monnet(3 833€)

106 ter Rue Jean Monnet(3 766€)

108 bis Rue Jean Monnet(3 774€)

110 Rue Jean Monnet(3 802€)

Prix du 104 Rue Jean Monnet dans son marché local

Prix du 104 Rue Jean Monnet par rapport à la voie

Sur Rue Jean Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 795 €/m², le 104 Rue Jean Monnet se situe 13.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 104 Rue Jean Monnet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Jean Monnet se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 11.65 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Adrienne Bolland, 33700 Mérignac(3,546 €)

Allée Camille Claudel, 33700 Mérignac(3,599 €)

Allée d'Orient, 33700 Mérignac(3,000 €)

Allée des Vignerons, 33700 Mérignac(3,416 €)

Quelques biens en vente à proximité du 104 Rue Jean Monnet

Les biens actuellement en vente autour du 104 Rue Jean Monnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.