11 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue jean XXIII, affiche un prix moyen de 5 003 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 11 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Arlac 2.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 358 mètres
- - Mérignac Arlac à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 879 mètres
Ventes au 11 Rue jean XXIII
Une vente a été recensée au 11 Rue jean XXIII. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue jean XXIII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue jean XXIII, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue jean XXIII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue jean XXIII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue jean XXIII dans son marché local
Prix du 11 Rue jean XXIII par rapport à la voie
Sur Rue jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 974 €/m². Avec un prix moyen de 5 003 €/m², le 11 Rue jean XXIII se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue jean XXIII par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue jean XXIII se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 121.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
