5 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 745 €

de 3 540 € à 5 578 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 745 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°6 et de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 5 Rue jean XXIII, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Arlac 2.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0342 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De Lyon à 395 mètres
- Mérignac Arlac à 1079 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 925 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 919 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue jean XXIII

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue jean XXIII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue jean XXIII dans son marché local

Prix du 5 Rue jean XXIII par rapport à la voie

Sur Rue jean XXIII, le prix moyen des maisons s'établit à 4 598 €/m². Avec un prix moyen de 4 745 €/m², le 5 Rue jean XXIII se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue jean XXIII par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue jean XXIII se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 39.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean-Jacques Rousseau, 33700 Mérignac(4,083 €)

Rue de Luchey, 33700 Mérignac(4,487 €)

Rue Diderot, 33700 Mérignac(4,476 €)

Rue Gerard Blot, 33700 Mérignac(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue jean XXIII

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue jean XXIII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.