6 Rue Joachim du Bellay, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 3 568 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 6 Rue Joachim du Bellay, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Burck.
1 niveau - 100 logements - 99 parkings - 10005 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0012 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0020 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0013 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0016 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0015 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0010 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0017 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 129 mètres
- - Mérignac Arlac à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Eyquems à 1430 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 259 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 477 mètres
Ventes au 6 Rue Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 6 Rue Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 6 Rue Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 731 €/m². Avec un prix moyen de 3 568 €/m², le 6 Rue Joachim du Bellay se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Joachim du Bellay par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Joachim du Bellay se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 58.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
