5 Rue Jules Renard, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 4 469 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Jules Renard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1009 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 639 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 602 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Jules Renard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 5 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 736 €/m². Avec un prix moyen de 4 469 €/m², le 5 Rue Jules Renard se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Jules Renard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Jules Renard se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 21.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 450 € au 5 Rue Jules Renard à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 586 € en assurant vous-même les visites, ou 2 793 € si le professionnel les prend en charge.
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