8 Rue Jules Renard, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Renard, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 8 Rue Jules Renard, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 450 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0170 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Soleil à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1026 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 639 mètres
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 585 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 613 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Renard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Renard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Renard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Renard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Renard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Renard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Renard dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Renard par rapport à la voie
Sur Rue Jules Renard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 8 Rue Jules Renard se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Renard par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Renard se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
