13 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°12 et de 0.34 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Rue Jules Testaud, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 47 mètres
- - Mérignac Arlac à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2446 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1845 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2626 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 711 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 912 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jules Testaud
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jules Testaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jules Testaud dans son marché local
Prix du 13 Rue Jules Testaud par rapport à la voie
Sur Rue Jules Testaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 13 Rue Jules Testaud se situe 5.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jules Testaud par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Jules Testaud se situe 11.1 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 2.71 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Rue Jules Testaud
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Jules Testaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Jules Testaud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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