18 Rue le Clos du Pin Vert, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue le Clos du Pin Vert, affiche un prix moyen de 4 559 €/m², supérieur de 8.42 % à celui du n°51 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue le Clos du Pin Vert, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fauvettes à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Eyquems à 1239 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 313 mètres
Ventes au 18 Rue le Clos du Pin Vert
Les 2 ventes au 18 Rue le Clos du Pin Vert donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue le Clos du Pin Vert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue le Clos du Pin Vert, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Clos du Pin Vert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue le Clos du Pin Vert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue le Clos du Pin Vert dans son marché local
Prix du 18 Rue le Clos du Pin Vert par rapport à la voie
Sur Rue le Clos du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 559 €/m², le 18 Rue le Clos du Pin Vert se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue le Clos du Pin Vert par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue le Clos du Pin Vert se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 102.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
