7 Rue le Clos du Pin Vert, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 042 €

de 3 319 € à 4 654 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue le Clos du Pin Vert, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 042 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 et de 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 7 Rue le Clos du Pin Vert, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0193 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fauvettes à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Les Eyquems à 1252 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 293 mètres

Ventes au 7 Rue le Clos du Pin Vert

Les 0 ventes au 7 Rue le Clos du Pin Vert constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue le Clos du Pin Vert dans son marché local

Prix du 7 Rue le Clos du Pin Vert par rapport à la voie

Sur Rue le Clos du Pin Vert, le prix moyen des maisons s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 4 042 €/m², le 7 Rue le Clos du Pin Vert se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue le Clos du Pin Vert par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue le Clos du Pin Vert se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 18.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Europe, 33700 Mérignac(3,662 €)

Avenue de Kaolack, 33700 Mérignac(3,841 €)

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,577 €)

Rue Louis Aragon, 33700 Mérignac(3,787 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue le Clos du Pin Vert

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue le Clos du Pin Vert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.