18 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 014 €

de 2 484 € à 3 544 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 014 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue Lebrix Mesmin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Le Jard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 89 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunesse à 248 mètres
- Mérignac Arlac à 2516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1149 mètres
- Collège Capeyron à 922 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1667 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 767 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lebrix Mesmin

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lebrix Mesmin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lebrix Mesmin dans son marché local

Prix du 18 Rue Lebrix Mesmin par rapport à la voie

Sur Rue Lebrix Mesmin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 141 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 18 Rue Lebrix Mesmin se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lebrix Mesmin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Lebrix Mesmin se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 22.52 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Lauriers, 33700 Mérignac(3,051 €)

Avenue Léon Blum, 33700 Mérignac(3,754 €)

Avenue Montesquieu, 33700 Mérignac(3,107 €)

Avenue Victoria, 33700 Mérignac(3,321 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Lebrix Mesmin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lebrix Mesmin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.