10 Rue Léo Delibes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 4 888 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 10 Rue Léo Delibes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1209 mètres
- - Collège Capeyron à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Léo Delibes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 10 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 888 €/m², le 10 Rue Léo Delibes se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Léo Delibes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Léo Delibes se situe 19.57 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 116.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
