Rue Massenet, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 514 €

de 2 899 € à 4 566 €

Maison

Prix moyen au m²

4 546 €

de 3 335 € à 6 377 €

Rue Massenet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 514 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel.

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Prix Rue Massenet dans son marché local

Prix Rue Massenet par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Massenet se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 9.67 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Raoul Amat, 33700 Mérignac(3,387 €)

Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac(3,669 €)

Rue Bertheau, 33700 Mérignac(3,111 €)

Rue Charles Gounod, 33700 Mérignac(3,638 €)

Ventes DVF Rue Massenet

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Massenet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Du Truc à 240 mètres
- Mérignac Arlac à 2274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1011 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 691 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 936 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 943 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 483 mètres

Rues à proximité :

Rue Fustel de Coulanges

Rue Gabriel Dupuy

Rue Gustave Charpentier

Rue Léo Delibes

Le parc immobilier Rue Massenet

Rue Massenet est située dans les quartiers Capeyron / Centre Ville. Elle compte 9506 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Massenet

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Massenet, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.