3 Rue Léo Delibes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 4 880 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 3 Rue Léo Delibes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1189 mètres
- - Collège Capeyron à 571 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1146 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 723 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Léo Delibes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 880 €/m², le 3 Rue Léo Delibes se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Léo Delibes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Léo Delibes se situe 19.37 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 116.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
