4 Rue Léo Delibes, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 5 233 €/m², supérieur de 11.32 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 4 Rue Léo Delibes, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1185 mètres
- - Collège Capeyron à 576 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Léo Delibes
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Léo Delibes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Léo Delibes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 233 €/m², le 4 Rue Léo Delibes se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Léo Delibes par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Léo Delibes se situe 28.01 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 132.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
