12 Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 631 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°17 et du 1.11 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1919,
À propos du 12 Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 161 mètres
- - Mérignac Arlac à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1147 mètres
- - Collège Bourran à 1259 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 501 mètres
Ventes au 12 Rue Louis Pasteur
Une vente a été recensée au 12 Rue Louis Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Louis Pasteur, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 840 €/m². Avec un prix moyen de 5 631 €/m², le 12 Rue Louis Pasteur se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Louis Pasteur par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Louis Pasteur se situe 38.05 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 149.49 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
