21 Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Louis Pasteur, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Gallieni à 179 mètres
- - Mérignac Arlac à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1129 mètres
- - Collège Bourran à 1241 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Pasteur, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 830 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 21 Rue Louis Pasteur se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Pasteur par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Louis Pasteur se situe 36.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 51.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 278 800 € au 21 Rue Louis Pasteur à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 940 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 970 € en assurant vous-même les visites, ou 3 485 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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