14 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.71 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 171 mètres
- - Mérignac Arlac à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 519 mètres
- - Collège Bourran à 515 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 536 mètres
Ventes au 14 Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 14 Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marc Sangnier, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 14 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 14 Rue Marc Sangnier se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marc Sangnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marc Sangnier se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 33.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 000 € au 14 Rue Marc Sangnier à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 150 € en assurant vous-même les visites, ou 3 075 € si le professionnel les prend en charge.
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