4 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°6 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 2 logements - 203 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 152 mètres
- - Mérignac Arlac à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 610 mètres
- - Collège Bourran à 607 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1025 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1074 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marc Sangnier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 4 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 702 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 4 Rue Marc Sangnier se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marc Sangnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marc Sangnier se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Rue Marc Sangnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 231 850 € au 4 Rue Marc Sangnier à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 593 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 796 € en assurant vous-même les visites, ou 2 898 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
