2 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 237 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°1 et du 8.96 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 159 mètres
- - Mérignac Arlac à 1110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 627 mètres
- - Collège Bourran à 624 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1090 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marc Sangnier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marc Sangnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Marc Sangnier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 237 €/m², le 2 Rue Marc Sangnier se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marc Sangnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Marc Sangnier se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 87.73 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
