9 bis Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Marc Sangnier, affiche un prix moyen de 4 833 €/m², supérieur de 2.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 9 bis Rue Marc Sangnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Labatut 1.
1 niveau - 1 logement - 310 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000BY, - Parcelle n°0866 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 167 mètres
- - Mérignac Arlac à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 546 mètres
- - Collège Bourran à 542 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1116 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1019 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 552 mètres
Ventes au 9 bis Rue Marc Sangnier
Une vente a été recensée au 9 bis Rue Marc Sangnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Marc Sangnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Marc Sangnier, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marc Sangnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Marc Sangnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Marc Sangnier dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Marc Sangnier par rapport à la voie
Sur Rue Marc Sangnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 833 €/m², le 9 bis Rue Marc Sangnier se situe 2.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Marc Sangnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Marc Sangnier se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 114.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
