20 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 132 €

de 2 576 € à 3 761 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², inférieur de 9.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 6.75 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,

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À propos du 20 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0383 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 226 mètres
- Mérignac Arlac à 5729 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5687 mètres
- Collège Les Eyquems à 4225 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4333 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 200 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue Marcel Pagnol(3 445€)

18 Rue Marcel Pagnol(2 934€)

16 Rue Marcel Pagnol(2 966€)

9 Rue Marcel Pagnol(3 152€)

24 Rue Marcel Pagnol(3 449€)

11 Rue Marcel Pagnol(3 312€)

32 bis Rue Marcel Pagnol(3 409€)

34 Rue Marcel Pagnol(3 412€)

Prix du 20 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 20 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 20 Rue Marcel Pagnol se situe 7.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Pagnol se situe 20.24 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -7.86 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pagneau, 33700 Mérignac(3,034 €)

Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac(3,402 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(2,916 €)

Chemin de Beutre, 33700 Mérignac(3,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.