26 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 223 mètres
- - Mérignac Arlac à 5678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5631 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4171 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4277 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 218 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 26 Rue Marcel Pagnol se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcel Pagnol se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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