30 ter Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 574 €

de 2 580 € à 4 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 ter Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 574 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°30 bis et de 0.25 % à celui du n°28 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 30 ter Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 184 mètres
- Mérignac Arlac à 5621 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5583 mètres
- Collège Les Eyquems à 4118 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 4231 mètres
- Ecole maternelle Oscar Auriac à 278 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 375 mètres

Absence de ventes récentes au 30 ter Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 30 ter Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 bis Rue Marcel Pagnol(3 945€)

28 ter Rue Marcel Pagnol(3 583€)

30 Rue Marcel Pagnol(3 572€)

28 bis Rue Marcel Pagnol(3 576€)

28 Rue Marcel Pagnol(3 385€)

32 Rue Marcel Pagnol(3 415€)

26 Rue Marcel Pagnol(3 441€)

32 bis Rue Marcel Pagnol(3 409€)

Prix du 30 ter Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 30 ter Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 574 €/m², le 30 ter Rue Marcel Pagnol se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 ter Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 ter Rue Marcel Pagnol se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Pagneau, 33700 Mérignac(3,034 €)

Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac(3,402 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(2,916 €)

Chemin de Beutre, 33700 Mérignac(3,624 €)

Quelques biens en vente à proximité du 30 ter Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 30 ter Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.