3 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 398 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.9 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0935 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 175 mètres
- - Mérignac Arlac à 5758 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5741 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4264 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4393 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Marcel Pagnol
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 398 €/m², le 3 bis Rue Marcel Pagnol se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Marcel Pagnol se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -0.03 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 bis Rue Marcel Pagnol
Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 bis Rue Marcel Pagnol
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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