7 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 095 €

de 2 632 € à 3 449 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 4.07 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°7.

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À propos du 7 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Procession à 235 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Oscar Auriac à 216 mètres
- Ecole élémentaire Oscar Auriac à 326 mètres

Ventes au 7 bis Rue Marcel Pagnol

Une vente a été recensée au 7 bis Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2022

596 500 €(3 873 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•154 m²

7 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 388 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 7 bis Rue Marcel Pagnol se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcel Pagnol se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -9.21 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a baissé de 1.94 % sur 1 an et baissé de 19.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Vauban, 33700 Mérignac(3,579 €)

Allée Serpentine, 33700 Mérignac(2,913 €)

Allée Michel-Ange, 33700 Mérignac(3,395 €)

Impasse Lannes, 33700 Mérignac(3,765 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.