7 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°12 et de n°10.
À propos du 7 bis Rue Marcel Pagnol, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Procession à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 326 mètres
Ventes au 7 bis Rue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 7 bis Rue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Rue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 607 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 7 bis Rue Marcel Pagnol se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Rue Marcel Pagnol par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue Marcel Pagnol se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 45.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
