12 Rue Massena, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Massena, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 782 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°5 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Massena, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 365 mètres
- - Mérignac Arlac à 2574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1899 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 773 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 482 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 387 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 356 mètres
Ventes au 12 Rue Massena
Une vente a été recensée au 12 Rue Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Massena dans son marché local
Prix du 12 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 4 844 €/m². Avec un prix moyen de 4 782 €/m², le 12 Rue Massena se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Massena par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Massena se situe 21.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Massena
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Massena
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