5 Rue Massena, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massena, affiche un prix moyen de 5 617 €/m², supérieur de 10.35 % à celui du n°12 et du 3.12 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 5 Rue Massena, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Du Château à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 483 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 401 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 371 mètres
Ventes au 5 Rue Massena
Une vente a été recensée au 5 Rue Massena. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Massena
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Massena, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massena
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Massena complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massena dans son marché local
Prix du 5 Rue Massena par rapport à la voie
Sur Rue Massena, le prix moyen des maisons s'établit à 5 121 €/m². Avec un prix moyen de 5 617 €/m², le 5 Rue Massena se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massena par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Massena se situe 37.71 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 148.87 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
