5 Rue Massenet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Massenet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 658 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°3 bis et de 8 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Massenet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Centre Ville 4.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 256 mètres
- - Mérignac Arlac à 2301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1022 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 724 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 986 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 927 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 515 mètres
Ventes au 5 Rue Massenet
Une vente a été recensée au 5 Rue Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Massenet dans son marché local
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à la voie
Sur Rue Massenet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 658 €/m², le 5 Rue Massenet se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Massenet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Massenet se situe 18.61 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 37.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Massenet
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