Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Dupuy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 759 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Dupuy dans son marché local
Prix Rue Gabriel Dupuy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 408 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Dupuy se situe 10.3 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Dupuy à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Dupuy est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 1.09 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Dupuy
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Dupuy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Dupuy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupuy-Verdun à 23 mètres
- - Mérignac Arlac à 2129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 958 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 613 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 720 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 900 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 431 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Dupuy
Adresses Rue Gabriel Dupuy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Dupuy, classées par tranches de numéros.
