12 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 5 225 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et du 0.17 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 12 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 98 mètres
- - Mérignac Arlac à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 786 mètres
- - Collège Bourran à 887 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Maurian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Maurian, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Maurian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 12 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 711 €/m². Avec un prix moyen de 5 225 €/m², le 12 Rue Maurian se situe 10.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Maurian se situe 27.81 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 132.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
