31 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Maurian, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°26.
À propos du 31 Rue Maurian, 33700 Mérignac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brossolette à 181 mètres
- - Mérignac Arlac à 737 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 871 mètres
- - Collège Bourran à 959 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Maurian
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Maurian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Maurian dans son marché local
Prix du 31 Rue Maurian par rapport à la voie
Sur Rue Maurian, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 31 Rue Maurian se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Maurian par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Maurian se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 101.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
