23 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Maurice Utrillo, affiche un prix moyen de 3 021 €/m², supérieur de 5.81 % à celui du n°25 et de Infinity % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 23 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nungesser Et Coli à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 441 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 879 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 148 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 23 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 021 €/m², le 23 Rue Maurice Utrillo se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Maurice Utrillo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Maurice Utrillo se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 1.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.86 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
