45 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 375 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°43 et de 3.94 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Maurice Utrillo, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 256 mètres
- - Mérignac Arlac à 3260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2245 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Utrillo
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Utrillo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Maurice Utrillo dans son marché local
Prix du 45 Rue Maurice Utrillo par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Utrillo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 375 €/m², le 45 Rue Maurice Utrillo se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Maurice Utrillo par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Maurice Utrillo se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 13.24 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue Maurice Utrillo
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maurice Utrillo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Maurice Utrillo
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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