52 Rue Michel Montaigne, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Michel Montaigne, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°50 mais supérieur de 2.65 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 52 Rue Michel Montaigne, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0607 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brémontier à 116 mètres
- - Mérignac Arlac à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 273 mètres
- - Ecole élémentaire J. Baker à 474 mètres
Ventes au 52 Rue Michel Montaigne
Une vente a été recensée au 52 Rue Michel Montaigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Michel Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Michel Montaigne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Michel Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Michel Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Michel Montaigne dans son marché local
Prix du 52 Rue Michel Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Michel Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 52 Rue Michel Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Michel Montaigne par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 086 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Michel Montaigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mérignac et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.14 % sur 1 an et baissé de 16.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
