9 Rue Mona Lisa, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mona Lisa, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 17.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Mona Lisa, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Piquey.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Peyandreau à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 1284 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1059 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 798 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 698 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mona Lisa
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mona Lisa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mona Lisa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mona Lisa, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mona Lisa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mona Lisa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mona Lisa dans son marché local
Prix du 9 Rue Mona Lisa par rapport à la voie
Sur Rue Mona Lisa, le prix moyen des maisons s'établit à 3 729 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 9 Rue Mona Lisa se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mona Lisa par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Mona Lisa se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 0.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 9 Rue Mona Lisa à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge.
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