2 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Beaudésert.
2 niveaux - 872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0736 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 4740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3990 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 2475 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2613 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1678 mètres
- - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Leblanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Leblanc dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Leblanc par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 2 Rue Nicolas Leblanc se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Leblanc par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Leblanc se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.26 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Leblanc
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Nicolas Leblanc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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