Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 314 €
de 2 890 € à 3 902 €

Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 314 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage tertiaire.
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Prix Rue Nicolas Leblanc dans son marché local

Prix Rue Nicolas Leblanc par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Nicolas Leblanc se situe 19.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 9.82 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Leblanc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Maronniers à 416 mètres
  • - Mérignac Arlac à 4515 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 3763 mètres
  • - Collège Gisèle Halimi à 2257 mètres
  • - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2389 mètres
  • - Ecole maternelle Jean Macé à 1460 mètres
  • - Ecole primaire Ferdinand Buisson à 304 mètres

Rues à proximité :

Rue des Frenes
Rue Rouget de Lisle
Avenue Jacqueline Auriol
Rue André Curvale

Le parc immobilier Rue Nicolas Leblanc

Rue Nicolas Leblanc est située dans le quartier Beaudésert. Elle compte 1723 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Nicolas Leblanc

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Leblanc, classées par tranches de numéros.

2 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
6 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
10 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
16 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
18 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac
33 Rue Nicolas Leblanc, 33700 Mérignac

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Prix net vendeur envisagé
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