2 Rue Olympe de Gouges, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 978 €

de 2 263 € à 4 668 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Olympe de Gouges, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue Olympe de Gouges, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Chemin Long et Garies.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Fauvettes à 43 mètres
- Mérignac Arlac à 2965 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2876 mètres
- Collège Les Eyquems à 1412 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 1579 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 1132 mètres
- Ecole primaire Rosa Bonheur à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Olympe de Gouges

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Olympe de Gouges(2 969€)

3 Rue Olympe de Gouges(3 206€)

5 Rue Olympe de Gouges(3 205€)

8 Rue Olympe de Gouges(2 863€)

10 Rue Olympe de Gouges(2 868€)

12 Rue Olympe de Gouges(2 875€)

14 Rue Olympe de Gouges(3 069€)

16 Rue Olympe de Gouges(3 064€)

Prix du 2 Rue Olympe de Gouges dans son marché local

Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie

Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 052 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 2 Rue Olympe de Gouges se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Olympe de Gouges par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Olympe de Gouges se situe 24.17 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -12.39 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Alouette, 33700 Mérignac(3,577 €)

Rue des Ontines, 33700 Mérignac(3,776 €)

Rue des Roses, 33700 Mérignac(2,984 €)

Rue le Clos du Pin Vert, 33700 Mérignac(4,055 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Olympe de Gouges

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Olympe de Gouges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.